費用に関する考え方

設計事務所に仕事を依頼すると時間もお金もかかりそうとよくお聞きします。

建築における予算はとても重要な条件です。私たちは予算の大小に限らず、クライアントの要望をよく伺い、これまで培った建築のノウハウを活かすことで予算に納まるよう心がけています。建築は、金額の大小だけでその良し悪しが決まるものではありません。予算に関わらず、クライアントの生きる世界をいきいきとしたものにし、生活の中に喜びや誇りを生み出す建築こそ望まれる建築の在り方であると考えています。

私たちの事務所では、最初から建築家に依頼することを決めていらっしゃる方だけでなく、予算上ハウスメーカーで建築できなかった方や、 建売の購入が厳しい方などのご相談もお受けしています。例えば、土地の購入からの建築計画、建築が難しい不整形地や狭小地、斜面地での計画などが大好きです。
建築材料の厳選や施工性の向上、合理的な構造計画など、 既成概念にとらわれず丁寧に建築を創ることで、 例え予算的条件が厳しくとも、妥協ではない、豊かな空間を備えた建築の実現を目指し、日々取り組んでいます。

設計料について

新築の場合：
総工費3000万円未満　工事金額の11％+消費税
総工費3000万円台　　工事金額の10％+消費税
総工費4000万円台　　工事金額の9％+消費税
総工費5000万円～　　別途ご相談させていただきます。

改修、リノベーション、その他業務：
工事金額の15％+消費税

※上記、総工費は建築工事費（本体工事費＋追加工事費）です。
※上記の設計料はあくまで目安です。ご相談の上、最終的な金額を決定いたします。
※設計料に確認申請書等の作成費は含みますが、申請手数料は別途かかります。

設計・監理の流れ

01.コンタクト
土地選定やご要望の整理のご相談を無料でさせて頂いております。まずはお気軽にお電話、メールでご依頼下さい。建築設計に関するどんなご相談でも構いません。

02.初回打ち合わせ
仕事をすすめるにあたり、直接お会いし、お互いどういった人なのか知ることが重要だと考えます。初回は顔合わせ程度とお考え下さい。
事務所の業務実績や建築に関する考え方などもご説明させて頂きます。

03.現地調査
敷地や既存建物の調査を行います。給排水や電気の引き込みの調査や、法的規制を行政機関にてヒアリングさせて頂きます。

04.プレゼンテーション（1か月程度）
打合せ、現地調査の内容をもとに計画案をご提案します。 プレゼンテーションの内容をもとにご依頼いただけるかをご検討下さい。（原則無料）

05.ご契約→基本設計（1-3ヶ月程度）
プレゼンテーションの内容に納得頂き、さらに設計を進める場合、「設計監理業務委託契約」を締結させていただきます。
基本設計は、家づくりにおいて最も重要な段階ですので、機能性・デザイン性など多角的に勘案し納得いただけるまで時間をかけて検討します。

06.実施設計（1-3ヶ月程度）
実施設計では、各部の詳細なデザインや設備機器・材質・仕上げ、照明計画などを細かく決定します。

07.見積・確認申請提出（2ヶ月程度）
施工会社へ見積をおこないます。その後、本見積の吟味・調整を行い、工事請負契約を締結して頂きます。金額だけでなく、施工会社の技術力や施工実績などを総合的に考え、助言させていただきます。
見積に前後し建築確認申請をおこない、着工の運びとなります。

08.工事監理（住宅の場合6ヶ月程度）

施工会社と打合せを随時行い、工程ごとに現場で施工状況を確認します。工事中の不具合に関し、必要に応じて施工者に是正の指示もおこないます。

09.引き渡し・アフターケア

施工会社・設計者・検査機関・お施主様の検査に合格しましたら、お引渡しとなります。
お引渡し後の不具合につきましては、施工会社と連携し迅速に対応いたします。
竣工後１年・２年目には定期点検を実施します。

ＺＥＨ普及目標と実績

荻原雅史建築設計事務所は、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の普及を目指し、2030年度までのZEH普及目標を下記の通り制定いたします。

（　）内数字は既存改修の実績を表す

<ＺＥＨ普及目標の達成に向けて>
当事務所では、ZEH住宅の普及に向けて以下の取り組みを行っています。
・お客様へのZEHに関する情報提供と理解促進
・自社設計建築のZEB化の推進
今後も、丁寧な設計のもと、ZEHの普及拡大に努めてまいります。