杉並区内の住宅地に建つ家で、南が道路に面する陽当たりの良い敷地に、 親子３世代が暮らす同居型２世帯住宅です。 １階はリビングダイニング・キッチン、水廻りと物品庫と親世帯の生活の場。 ２階は子世帯の生活の場ですが、各人の個室の他、 在宅ワーク用の仕事場や仕事の合間の休憩スペースを設けている住まいです。 自然素材を活かした健康に優しい家、機能性、各種の性能が高い家。 ‘同居型であってもそれぞれの世帯間のプライバシーが保たれる家。’ そして、１階には家庭菜園用の庭、２階にはルーフテラスの設置。 といったご要望を受けた住宅です。 １階は機能的な動線計画とするために’回遊型のプラン’とすると共に、 南庭の他に北庭・東庭を設けることにより採光と通風がよいプランを提案。 （回遊型プラン＝ひとまわりできる家は、機能的・合理的な計画として採用することが多い設計手法です） ２階は’プライバシーに配慮したルーフテラスを中心’に各室がつながるプランを提案。 これらの方向性を気に入って頂いて設計を進めたものです。 床や造作材はオークやウォールナット、米栂材、その他仕上材は石、タイル、 レンガ、漆喰、再生紙、自然塗料といった自然素材を多く使用した家です。 他の家と同様、既製品や石油化学製品の使用を極力少なくすることで 「これからの長い月日を共に過ごすことができる味わいと暖かみのある建築」 となることを期待した住まいです。

[ 敷地面積 ]　167㎡ [ 延床面積 ]　83㎡(25坪、1F56㎡/ロフト26㎡) [ 作品解説 ] 　定年を迎え、余生を送りたい夫婦ふたり暮らしの家。巣立っていった子たちがその家族を連れてくる際に、再び家族がひとつになれる計画。 【金属板でクルム】屋根、外壁をひとつの素材(ガルバリウム)とひとつの納まり(縦ハゼ葺)で包んだ。 【街との連続性】歩道とは塀を設けずに外構と連続させ、建物デザインに則して外構をデザインした。 【リビングを広げる】大開口の引戸を開けるとリビングとデッキテラスが一体となる。さらにリビングの吹抜はロフトにつながり大空間を演出する。 【2つの内部動線】玄関からリビングとその奥へ続く動線と、玄関からキッチン、トイレ、洗面へ続く動線が並行する。生活動線と居住スペースを明確に分離。 【環境配慮】太陽熱給湯で各給湯と床暖房に対応。吹抜上部の窓を利用した自然換気や自然採光も利用。

これは、長い都会生活の後に、田舎に終の住処を求めた老夫婦のための住宅です。幼少期をこの辺りで過ごした建主が手に入れたのは、100坪の宅地と100坪の耕地。ここは、積雪はないものの厳しい冬季と快適な夏季を過ごすことができる土地です。ですから退屈な毎日を枯れていくように過ごすのではなく、四季を満喫しながら、家庭菜園を楽しみ、友人や家族が集うことのできる住宅を実現しています。 冬季には厳しい寒さが訪れるこの辺り。基礎を含め地元の工務店とも検討した寒冷地仕様の床・壁・天井とし、そこに床暖房と薪ストーブを導入しています。薪ストーブが置かれた土間スペースは、家庭菜園のための作業場であり釣りが趣味の建主の作業場でもあります。冬季は太陽光が差し込み暖かさを蓄えてくれます。長期の休暇時期には遠方から娘夫婦や孫たちが訪れ賑やかとなります。そうしたときには畳室とロフトスペースが活躍します。夏季には風の抜ける平屋ならではの快適さが来客を誘います。 シンプルな構成にシンプルなデザインは、骨太な田舎暮らしを快適に過ごすための選択です。

　1階にそれぞれのスペースとなる寝室・子供室・水回りをまとめました。さらに通路スペースを最小限とし、収納をたっぷり取りコンパクトになりました。 　2階は広々としたワンルームとなるリビング・ダイニング・キッチンと大きなバルコニー。ゆったりとしたスペースに家族が集まり、それぞれの場所でくつろぎます。ポイントはデザインセンスの高い家具と高機能のキッチン。すっきりしながら使いやすく楽しい毎日を過ごすための家族の住宅です。

敷地周辺は住宅地の間に豊かな緑地や水辺が残るエリアで、敷地はその際にあたる斜面に位置します。３方を道に面した老朽化した擁壁で囲まれており、安全上、また道路セットバックのため擁壁と地下駐車場を更新する必要があり、地形を再編集することから住宅を計画しました。過剰な高さの擁壁を避けて、階段状の擁壁や道に面した地下室により内外で高低差を吸収することで、道へ開けた内外空間のある住宅としました。擁壁の圧迫感が軽減し、見通しが良くなり道の環境が改善するとともに、住まい手の暮らしが垣間見える住宅地らしい風景をつくっています。 内部空間は新たな地盤に沿わせて半階ずつずれた６つのフロアで構成し、高さに応じて外部との関係を変え、異なる風景が展開していきます。下層部は道にオープンにできる土間とライブラリーとしてまちとの接点となる場をつくり、中間階は風の流れにそって開口を開けたプライベートスペース、上層階は周辺の緑を望む連続する開口を設け、開放的な空間としました。 土留めとなる壁をRC造とし、それを基礎と見立てて在来木造を載せる構造とし、断熱、省エネ性能の強化によって低炭素建築物の認定を取っています。 第31回千葉県建築文化賞　住宅の部　最優秀賞受賞

【旗竿地に建つ小さな住宅】 千葉県千葉市の閑静な住宅地。 四周を住宅に囲まれた旗竿敷地に建つ、茶道を嗜むご夫婦と2人のお嬢さんのための住まいです。 庭の片隅に咲く椿のように家々の隙間に垣間見える赤い外壁、椿の木を用いた茶室、庭に植えられた椿の木など、椿が住宅のテーマの一つとなり「椿庵」と名づけました。 【家の中を抜けて奥庭までつづく路地】 道路から続く長い路地は、家の中の「内路地」へ続き、奥庭まで繋がっていきます。 旗竿敷地の特徴となる距離感が内部空間の広がりを生み出します。 【家の中心となる８畳間と土間空間の内路地】 １階の中央には８畳間があり、その周りには土間である内路地が巡ります。 玄関、水屋、デスク、ダイニング、キッチンなどが設えられた内路地から１段あがった８畳間は腰かけてキッチンにいる家族と会話をしたり、客間や茶道教室として使える多目的なスペースです。 【お帰りの一服をふるまう小さな茶室】 通りに面する茶室は、２畳余りの小さな空間。 路地から躙り口へ直接入ることができ、家族に「お帰りの一服」をふるまう場となります。 建て主さんが実家の山で切り出してきた椿の木を用いて、凛としながらもやさしい内部空間が広がります。 【周辺の光と風を取り込み、室内へ拡散する仕掛け】 周りの建物の隙間に向けて開いた窓やトップライトから取り込んだ光や風は、 カーブした天井や格子の床を介して柔らかい光や風となって家全体へ拡散します。

様々な選択肢がある中良い物件、お住まいがあっても投資計画（ライフプラン）などをキチンと把握しないで後悔してしまう事もあります。 事前にいっしょに考えて、先のことを考えたうえでチームとなってお探しいたします。

家は住まうご家族の生命と財産を守る為だけでなく、ご家族の思い出づくりや、お子様の成長の場でもあります。安全・安心でランニングコストを抑えた住宅である事はもちろんの事、家計に優しく、無理のない資金計画もご提案させて頂き、思い出づくりなどの暮らしを創る為のライフステージとして、様々なご提案をさせて頂きます。

一家族ごとに生活、価値観、想いは違いますので、ひとつひとつの違いをきちんと理解し、寄り添うことが大切だと考えています。 人生の一大イベントのひとつが、住宅の購入ですがこれまで経験を積んできた人はほとんどといっていいほどいませんので、解らないことだらけのイベントに飛び込まないとならない怖さや、不安感は必ずあるものなので、一緒に乗り越えてあげられるようにサポートをしています。

主に広報、企画を担当しております。 イベント会場のご案内等させて頂く機会も多く、実際に住んでいる身からの話も交えながらお客様とお話をさせて頂いております。

とにかく暖かい！ まだ冬しか家での過ごしやすさを経験していないのですが、夏も快適！！と聞くので、これから夏に向けても楽しみです！

インタビューの本文内容。

バルコニーは住宅における人気の設備ですが、「ベランダやテラスとの違いがわからない」「実際どんな使い方ができるの？」といった疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。 本記事では、バルコニーの定義や種類、メリット・デメリット、建築基準法のルール、そして暮らしに役立つ活用アイデアまで詳しく解説します。 具体的な事例も交えながら、設置前に知っておきたいポイントを網羅していますので、これからマイホームを検討する方や住まいのリフォームを考えている方はぜひ参考にしてください。

日本は世界有数の地震大国であり、過去に数多くの大地震が発生してきました。たとえば、1995年の阪神淡路大震災や2011年の東日本大震災、さらには2016年の熊本地震、記憶に新しい2024年の能登半島地震など、日本各所で多大な被害をもたらし、多くの命が失われました。また近い将来、多くの専門家が新たな大規模地震の発生を懸念しており、住宅においては耐震性能の重要性が改めて注目されています。 この記事では、住宅の耐震性能を示す「耐震等級」について詳しく解説し、その中でも最も耐震性能の高い「耐震等級3」の住宅のメリットや注意点をまとめ、さらに地震に備えるためのポイントに加えました。この記事を参考にして、地震のリスクに強い住まいを手に入れるための第一歩を踏み出しましょう。

離れを取り入れた住まいは、暮らしに特別感と豊かさをもたらします。母屋と同じ敷地内に独立した建物を設けることで、家族団らんの場や趣味部屋、二世帯住宅など、多様なライフスタイルを実現することが可能です。しかし、建築には建築基準法や地域の条例に適合する必要があり、計画段階から注意点を押さえることが大切です。 本記事では、離れの定義や建築時の注意点、活用方法について、建築事例も交えて詳しく解説します。離れを取り入れることで得られる暮らしの可能性や、快適な住まいを実現するためのヒントが満載です。

擁壁（ようへき）は、土地の高低差による土砂の崩壊を防ぐために作られる重要な構造物です。住宅購入時に擁壁がある物件を選ぶ場合、その役割や状態を理解しておくことが欠かせません。適切な擁壁は安全な生活を支える一方で、老朽化や建築基準法の問題が絡むとトラブルの原因にもなり得ます。この記事では、擁壁の基本から種類、注意点、トラブル事例までを詳しく解説し、後悔しない住宅選びのためのポイントをお伝えします。

縁側は、古くから日本の住宅文化に根付いた独特の空間で、室内と庭をつなぐ「内と外の境界」として、多くの人々に親しまれてきました。その魅力は、ただの通路や休憩スペースにとどまりません。 時には庭の緑を眺めながらお茶を楽しむ憩いの場として、子どもたちが遊ぶ空間として、あるいは夜風に当たりながら物思いにふける場所として、縁側は人々の暮らしにさまざまな彩りを与えてきました。 この記事では、縁側の定義や種類といった基本知識から、メリット・デメリット、さらには実際の建築事例や活用アイディアまでを徹底的に解説していきます。

日本は島国。その多くの土地が山に囲まれているため、住むことができる土地は、全国土の27.3%しかないそうです。 地代が高く、近年はさらに地価高騰をつづけている背景もあり、生活環境や利便性を最優先に、限られた予算の中で小さな土地を購入する人も増えています。 狭い土地や変形地に建てられたいわゆる「狭小住宅」は、家の中が狭く、生活するには不便というイメージを持たれることも少なくありません。しかしこの狭小住宅、本当に不便なものなのでしょうか？ そこで今回は、狭小住宅の概要やメリット・デメリット、快適に暮らすための工夫について詳しく解説します。